14229,41%0,33
42,80% 0,17
50,14% -0,07
5972,47% 0,30
9632,85% 0,24
Oltu’da Kentsel Dönüşüm Hamlesi Başlıyor: Yaman Grup’tan Önemli Proje
İlçemiz Oltu’da, eski binaların yenilenmesi ve gurbette yaşayan hemşerilerimizin ilçemize tekrar kazandırılması hedefiyle önemli bir kentsel dönüşüm projesi başlatılıyor. Yaman Grup, İstanbul Anadolu Yakası’nda yürüttüğü 450 konutluk kentsel dönüşüm deneyimini Oltu’ya taşıyor.
Projeye ilişkin açıklama yapan Yaman Grup yetkilileri, ilçemizdeki eski binaların modern, kullanışlı ve güvenli yaşam alanlarına dönüştürüleceğini belirtti. 1+1’den 5+1’e kadar değişen daire planları ile hem konut hem de ticari alanlar sunulacak. Dairelerin çoğunluğu geniş 1+1 ve maksimum 2+1 olarak tasarlanacak.
Vatandaşlara Büyük Avantajlar
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli bina statüsüne alınacak yapılar için sahiplerine 18 ay boyunca kira desteği sağlanacak. Ayrıca noter harçları, belediye ruhsat harçları ve tapu harçlarından muafiyet sağlanacak. Bu maliyetler daire fiyatlarına yansıtılmayacak. Satış stratejisi kapsamında ise, vatandaşlar banka faizleriyle yüklenmeden, faizsiz ve vade farksız Türk Lirası taksitlerle konut sahibi olabilecek.
İmar ve Altyapı Çalışmaları Sürüyor
Oltu Belediyesi, mevcut imar sorunlarını çözmek için sıkı bir çalışma yürütüyor. Kullanışlı kapalı otopark, yeşil alan, çevre düzenlemesi ve modern bina tasarımları ile ilçedeki binalar yaklaşık bir yıl içinde yenilenmeye hazır hâle gelecek. 2026 Haziran’dan sonra ise 60–70 yıllık eski binaların dönüşüm sürecinin hızlanması hedefleniyor.
Odak Noktalar ve Bina Tasarımları
Kentsel dönüşümün odak noktaları, 2000 yılından önce yapılmış binalar olacak. Eski cezaevi çevresi, Cumhuriyet Bulvarı, Göle Caddesi, Orman İşletme Yolu, Kale ve Kale Arkası, Şehitler Mahallesi, Tarmut Mahallesi ve Kısıkdere bölgesi projede öncelikli alanlar arasında. Modern tasarımlarla birden fazla parsel birleştirilerek, altları otopark, bahçe ve geniş yeşil alanlara sahip, asansörlü, ısı ve ses yalıtımlı binalar inşa edilecek.
Yaman Grup Hakkında
1996 yılında Abdullah Güven Yaman tarafından kurulan Yaman Grup, İstanbul merkezli inşaat, taahhüt ve ticaret ağırlıklı bir aile firmasıdır. İstanbul’da 2025 yılı itibarıyla 9 proje kapsamında 430 konut dönüşümünü yöneten grup, Oltu’ya da İstanbul tarzı bina ve site projelerini kazandırmayı hedefliyor. Güven Yaman, “Bu proje Oltu için kaçırılmayacak bir fırsat” ifadelerini kullandı.
Yaman Grup Oltu’da halihazırda 63 Konutu Kentsel Dönüşüme Hazırlanıyor.
Oltu’da kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazanıyor. Yaman Grup İnşaat, ilçede toplam 63 konutun dönüşüm projesi için proje ve tasarım süreci devam ediyor. Proje ve tasarım çalışmalarının tamamlanmasının ardından modern ve güvenli yaşam alanlarının Oltu halkının hizmetine sunulacağını belirtti.
Proje kapsamında eski binaların yıkılarak yerine daha sağlam ve çağdaş konutların inşa edilmesi hedefleniyor. Ayrıca, dönüşümün ilçenin estetik ve altyapı standartlarını da yükseltmesi bekleniyor. Yaman Grup yetkilileri, önümüzdeki dönemde proje detaylarının halka tanıtılacağını ve vatandaşların sürece aktif olarak dahil edilebileceğini açıkladı.
Erzurum Birikim Gazetesi/Şenkaya Haber/ERZURUM /OLTU
